Sa paglipas ng labindalawang taon na ako ay pagsasanay sa Espanya, kinuha ko sa trabaho mula sa ilang mga di-residente sa mga kliyente na nais na i-reclaim ang overpaid buwis sa pagbebenta ng kanilang mga espanyol na mga katangianSa paglipas ng mga oras na iyon, ang mga rate ng buwis at pagbalik ay nagbago, habang ang isang bagay ay nagtutulog ang parehong: ito ay isang katakut-takot mabagal na proseso. Sa paglipas ng panahong ito, ang average na oras na para sa refund ng pagbabayad ay sa pagitan ng labindalawa at labingwalong buwan ngunit kamakailan lamang ang pagbabayad ng lahat ng mga refund ay pinabagal down na kahit pa. Ang isang kapaki-pakinabang na mga pagpipilian para sa isang espanyol na pamahalaan sa isang cashflow problema. Subalit mayroong isang paraan upang gawin ang iyong mga refund application ng higit pang mga user-friendly na upang ang mga espanyol na Tanggapan ng Buwis, na kung saan ako ay nagbabalangkas dito. Kapag ang isang non-resident na nagbebenta ng kanilang mga espanyol ari-arian, hindi sila makatanggap ang buong ng ang mga nalikom sa pagbebenta. Sa halip, ang mga mamimili ay kinakailangan upang magbawas ng isang porsyento ng mga benta ng presyo, sa kasalukuyan ay tatlong, at bayaran ang mga ito sa paglipas ng sa Opisina ng Buwis sa ngalan ng ang mga vendor. Ang mga vendor at pagkatapos ay tatlong buwan mula sa petsa ng pagbebenta upang magsumite ng final income tax return (Form) kasama ang kung saan sila ay alinman sa bayaran ang mga dagdag na buwis dahil sa pagbebenta, o i-claim ang refund dahil sa mga ito. Siyempre kung mayroong dagdag na buwis dahil pagkatapos na ito ay mababayaran agad samantalang kung mayroong isang refund dahil, ang mga vendor ay sa para sa isang mahabang paghihintay. Dahil, ng isang vendor na gumagawa ng isang makakuha sa ang pagbebenta ng kanilang mga espanyol ari-arian ay medyo masaya, dahil ang kabisera mga nadagdag na buwis sa mga rate para sa mga di-residente (na ginamit upang maging sa tatlumpung-limang) ay equalized sa na ng mga espanyol ang mga residente. Ang unibersal na mga rate, na kung saan ay labing-walo lamang ng isang pares ng mga taon na pabalik, ngayon ay nadagdagan makabuluhang sa mga sumusunod na mga porsyento ng: Gayunpaman, sa maraming mga kaso kung saan ang isang non-resident na nagbebenta ng kanilang mga espanyol ari-arian, ang isang huling pagbabalik ng bayad ay dapat bayaran. Bilang namin ang lahat ng alam, ang mga presyo ng ari-arian sa Espanya ay nahulog lubos na kapansin-pansing sa paglipas ng ang huling ilang taon, at kahit na ang mga vendor na nagbebenta ng ari-arian sa higit pa kaysa sa sila ay binili ito para sa - pagkatapos ng pagkuha sa account ang mga pinapahintulutan na mga gastos ng pagbili at pagbebenta (e.g. ahensiya, legal at mga bayarin sa Notaryo) ang pangwakas na makakuha ng ay madalas na mas mababa kaysa sa tatlong buwis na babayaran nila sa pagbebenta ng ari-arian. Kaya sa mga naturang kaso, paano mo makuha ang iyong pera pabalik mula sa Tanggapan ng Buwis. Well, may ginamit upang maging isang form na partikular para sa hangaring ito, Form, gayunpaman kamakailan-lamang na ay buwag at ngayon ang mga generic na mga di-residente' tax return, dapat na ginagamit. Ito ay maaaring isinumite sa mga tao sa lokal na Tanggapan ng Buwis dito sa Espanya, o online sa pamamagitan ng Agencia Tributaria website. Mas gusto namin upang gawin ang lahat ng online na kung saan maaari isa ng ang mga dahilan para sa mga ito sa pagiging na alam namin na ang mga bumalik ay talagang"sa sistema ng"bilang laban sa isang manu-manong bumalik na maaaring maging kaliwa na pagtitipon ng dust sa ilang mga nakalimutan na in-tray sa iyong lokal na Tanggapan ng Buwis. Upang isumite ang babalik sa online, ito ay kinakailangan upang makakuha ng isang elektronikong sertipiko mula sa Agencia Tributaria. Mayroon kaming isang accountant' sertipiko na kung saan ay nangangahulugan na maaari naming isumite babalik sa ngalan ng aming mga kliyente, gayunpaman anumang indibidwal ay maaari ring makakuha ng isang electronic na mga sertipiko sa pamamagitan ng pre-booking sa isang pagbisita sa kanilang lokal na Tanggapan ng Buwis at pagkuha sa kahabaan ng patunay ng kanilang identlty (pasaporte at NIE). Ngayon papunta sa aktwal na mga refund i-reclaim Karamihan ng mga detalye na kinakailangan ay basic tulad ng pangalan, NIE at address ng vendor(s), ang mga address ng ari-arian na naibenta, ang mga nalikom sa pagbebenta at pinapahintulutang pagbili ng mga gastos. Ang pinaka-mahalagang bahagi ng bumalik, gayunpaman, ay ang patunay ng orihinal na pagbabayad ng buwis kapag ang ari-arian ay naibenta. Ito ay mahalaga na kang makakuha ng ito mula sa mga mamimili o sa kanilang mga kinatawan sa lalong madaling maaari mong. Ang aktwal na bumalik na ang mga ito ay kinakailangan na file ay Modelo at dapat mong hilingin sa kanila para sa isang kopya ng mga ito. Sila ay pangunahing reference number sa dokumentong ito, na kung saan ay dapat mo ng estado sa iyong mga refund i-reclaim, ay ang numero de justificante. Ang iyong return ay lamang tinanggap online ay ang bilang na ito ay sa tamang format. Ang pagkakaroon na isinumite sa iyong return sa online, ay mayroong anumang bagay na maaari mong gawin maliban maghintay (nang may hawak na ang iyong hininga) para sa paligid ng labing-walo buwan o higit pa. Well oo, may ito ay Sa halos lahat ng mga kaso, ang mga Tanggapan ng Buwis ay nangangailangan ng tunay na patunay ng mga benta at pagbili ng presyo ng mga ari-arian at karaniwan sila ay humiling ito sa pamamagitan ng pagsulat, na ang mga espanyol na mga abiso sa address na tinukoy mo sa iyong refund claim bumalik. Tandaan na kung ikaw ay wala na sa Espanya pagkatapos ay kailangan mo upang magsagawa ng alinman sa isang tao na kumilos sa iyong ngalan o magkaroon ng isang espanyol address na maaaring magamit para sa hindi bababa sa dalawang taon para sa ang pagtanggap ng mga post. Sa liham na ito, ang mga Agencia Tributaria normal na magtanong para sa isang kopya ng ang Gawa ng parehong mga orihinal na pagbebenta at pagbili ng mga ari-arian, pati na rin ang mga invoice para sa anumang iba pang mga gastos na mayroon kang na-claim tulad ng pagsasaayos ng mga trabaho. Ito ay samakatuwid ay mahalaga na iyong panatilihin ang mga dokumento pagkatapos ng pagbebenta ng iyong ari-arian. Ngayon ay maaari mong aktwal na-preempt ang sulat na ito mula sa Tanggapan ng Buwis sa pamamagitan ng pag-scan ang mga dokumento at pagpapadala ng mga ito sa online. Ito ay isang madaling proseso at lamang ay nangangailangan ng isang electronic na mga certificate bilang sa lahat ng mga online na babalik. Kahit na ito ay maaaring tumagal ng isang pares ng mga buwan mula sa mga online na pagsusumite ng mga dokumento hanggang sa ang mga ito ay aktwal na sinuri sa pamamagitan ng ang may-katuturang mga lokal na Tanggapan ng Buwis, maaari mong sundin ang mga pagsusumite katayuan online kaya alam mo kapag sila ay basahin.
Siyempre, ang pagsusumite ng mga dagdag na mga dokumento sa online nang maaga ay hindi pagpunta upang ginagarantiya na ang iyong mga refund ng buwis ay binabayaran sa anumang mas mabilis.
Gayunpaman, ito ay gumawa ang mga opisyal sa singil ng pagsusuri ng iyong claim mas masaya dahil ito sine-save ng ito sa pagkakaroon na gumastos ng oras sa pagbalangkas ng paunang sulat na sumulat sa iyo. At isang masaya opisyal ay ang uri na gusto mong maging sa pagharap sa.
